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Todos los sistemas van a la revisión de la contabilidad de arrendamiento de la FASB

La Junta de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) votó 6 a 1 el 11 de noviembre para avanzar con la nueva orientación contable que requerirá que las empresas incluyan las obligaciones de arrendamiento en sus balances.

Con arreglo a las normas de contabilidad actuales, la mayoría de los arrendamientos no se consignan en el balance del arrendatario. Ahora, los expertos dicen que billones de dólares en arrendamientos históricamente fuera de balance tendrán que ser llevados a los libros de las empresas.

Todos los sistemas van a la revisión de la contabilidad de arrendamiento de la FASB
Todos los sistemas van a la revisión de la contabilidad de arrendamiento de la FASB

â?” Los cambios en la norma de arrendamiento son un gran problema,â? dijo Anne-Lise Vivier, CPA, editora gerente de publicaciones de contabilidad con Thomson Reuters Checkpoint dentro del negocio de Impuestos y Contabilidad de Thomson Reuters.â?” A un nivel muy alto, el próximo estándar alcanzará varios de los objetivos que la FASB habÃa establecido para este proyecto. En particular, la mayoría de los contratos de arrendamiento ahora tendrán que estar en el balance del arrendatario, lo cual es un gran cambio con respecto a la práctica actual. En la mayorÃa de los casos, los arrendatarios tendrán que registrar un gran activo y un gran pasivo en su balance â?”

Estos cambios probablemente requerirán que las empresas actualicen sus sistemas y procesos de arrendamiento y los controles internos conexos, según un informe de PwC sobre la nueva orientación.

â??Los interesados deben centrarse en su capacidad para reunir la información necesaria sobre los contratos de arrendamiento existentes y captar datos sobre los nuevos contratos, que serán fundamentales para una transición eficazâ?, dice el informe de PwC. â?” En algunos casos, podrÃan justificarse nuevos sistemas, controles y procesos, lo que requerirá un tiempo adicional para obtenerlos o desarrollarlos, implementarlos y probarlos.â”

La nueva norma sobre arrendamientos, que se espera que esté finalizada a principios de 2016, tiene por objeto aumentar la transparencia y la comparabilidad entre las organizaciones que arriendan activos, mediante el reconocimiento de los activos y pasivos que surgen de las transacciones de arrendamiento, dijo el Presidente de la FASB, Russell Golden, a principios de este mes en una conferencia en Ginebra (Suiza).

â?” El modelo de contabilidad de los arrendatarios de la FASB sigue, como hoy, dando cuenta de dos tipos de arrendamientos,â? dijo Golden al Grupo de Trabajo Intergubernamental de Expertos en Normas Internacionales de Contabilidad y Presentación de Informes el 4 de noviembre. â?” Un tipo de arrendamiento â?” el arrendamiento financiero â?” se contabilizará sustancialmente de la misma manera que los arrendamientos financieros se contabilizan con arreglo a los PCGA vigentes. El otro tipo de arrendamiento â?” el arrendamiento operativo â?” se contabilizará de manera similar a los arrendamientos operativos con arreglo a los PCGA vigentes, con la salvedad de que los arrendatarios reconocerán un pasivo por arrendamiento y un activo por arrendamiento para todos esos arrendamientos.â”

No se espera que estos cambios en la cuenta de resultados sean tan dramáticos como lo que los borradores de exposición de la norma habían sugerido, dijo Vivier.

â??La FASB propone ahora un modelo dual para la cuenta de resultados que, si bien no es del todo similar al modelo actual, está mucho más cerca de éste que el modelo que se analizó en un borrador de exposición anteriorâ?, dijo.â??La FASB no ha publicado todavÃa la norma, ni siquiera un borrador de la misma, por lo que puede haber otras disposiciones que requieran atención.â”

Con arreglo al enfoque de modelo dual, el arrendatario contabilizaría la mayoría de los arrendamientos con opción de compra existentes como arrendamientos del tipo A y la mayoría de los arrendamientos operativos existentes como arrendamientos del tipo B.

En el caso de los arrendamientos de los tipos A y B, el arrendatario reconocería un activo por derecho de uso y un pasivo por arrendamiento, medidos inicialmente por el valor actual de los pagos de arrendamiento. En el caso de los arrendamientos del tipo A, el arrendatario también reconocería y presentaría el interés por el pasivo del arrendamiento independientemente de la amortización del activo con derecho de uso. En el caso de los arrendamientos del tipo B, el arrendatario también reconocería un único costo de arrendamiento, combinando el interés sobre la obligación de arrendamiento con la amortización del activo con derecho de uso, sobre una base lineal.

â??Creemos que esta nueva norma es importante porque proporcionará a los inversores, prestamistas y otros usuarios de los estados financieros una imagen más exacta de las obligaciones financieras a largo plazo de las compañÃas a las que proporcionan capitalâ?, dijo Golden en una declaración escrita después de la votación de la junta el miércoles.

Se exigirá a las empresas públicas que adopten la nueva norma de arrendamiento para los ejercicios fiscales, y períodos provisionales dentro de esos ejercicios fiscales, a partir del 15 de diciembre de 2018. Para las empresas públicas de fin de año natural, esto significa una fecha de adopción del 1 de enero de 2019, y la aplicación retroactiva a los estados financieros anuales e intermedios emitidos previamente para 2018 y 2017.

Las empresas no públicas deberán aplicar la nueva norma de arrendamiento para los ejercicios fiscales que comiencen después del 15 de diciembre de 2019 y los períodos intermedios dentro de los ejercicios fiscales que comiencen después del 15 de diciembre de 2020. Para las empresas que no son públicas, esto significa una fecha de adopción del 1 de enero de 2020, y la aplicación retroactiva a los estados financieros anuales emitidos previamente para 2019 y 2018.

La FASB decidió permitir la pronta adopción de la nueva norma de arrendamiento una vez que se publique.

Como siguiente paso, el personal de la FASB completará un â??borrador de la actualización de las normas de contabilidadâ? que incluye todas las decisiones finales de la junta. El borrador de la boleta será compartido con cada uno de los siete miembros de la junta, quienes lo revisarán para asegurarse de que refleja con precisión las decisiones tomadas a lo largo de sus deliberaciones públicas. El borrador se presentará para su publicación final una vez que los miembros de la junta estén satisfechos de que refleja sus intenciones.

â?” Con la previsible emisión de la norma a principios de 2016, las empresas tendrán sólo tres años antes de empezar a informar bajo la nueva orientación,â? dice el informe de PwC. â??Las empresas que no lo hayan hecho ya querrán pensar en el impacto potencial, particularmente a la luz del requisito de aplicar retroactivamente la norma a los estados financieros emitidos anteriormente. El plazo de adopción será aún más breve en la medida en que una empresa tenga previsto adoptar la norma con prontitud. Una vez resuelta la incertidumbre en cuanto a la fecha de entrada en vigor, los encargados de preparar la norma pueden empezar a elaborar un plan para una transición ordenada y sin tropiezos â?”

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