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Qué es la Nuda Propiedad

Antes de darte un concepto formal de la nuda propiedad, es necesario que sepas que existe una gran cantidad de personas a nivel mundial que no saben que existe una manera de vender su casa y aun así continuar viviendo en ella.

Existe un derecho en este caso nuda propiedad, que le permite a la persona vivir en su casa sin tener posesión de la misma.

Quizás te preguntes cómo es posible que suceda esto, pues déjame decirte que al comprar tu vivienda obtienes el pleno dominio, el cual se divide entre la nuda propiedad y el usufructo vitalicio, términos que generalmente son muy confundidos.

Así que si quieres vender la nuda propiedad, podrás disfrutar de tu propiedad de por vida recibiendo una sola vez una considerable suma de dinero.

Realizado un análisis, se ha determinado que las personas que mayormente hacen este tipo de transacción, son aquellas que no tienen herederos, personas de mayor edad y personas que quieren el bienestar de sus hijos y no tiene mucho dinero, generalmente se utiliza para aumentar sus ingresos y obtener un capital considerable.

Sin embargo es importante que sepas que el adquirir la nuda propiedad no le proporciona posesión de la misma, ya que el usufructo vitalicio pertenecerá a otra persona.

Con esta modalidad, la otra persona podrá hacer uso y disfrute de la propiedad hasta que el usufructo finalice, esto podría ser hasta la muerte del usufructuario.

El usufructo es el derecho que tiene una persona de gozar de los bienes de otra con la obligación de cuidarlos y preservarlos como si fueran suyos.

En caso de que el usufructuario no desee continuar viviendo en la casa, tiene la opción de alquilar la vivienda a otra persona y obtener dichos ingresos, el contrato culmina en el tiempo acordado o si usufructuario fallece.