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La mordedura del impuesto a la propiedad duele más en las grandes zonas urbanas

Los impuestos sobre la propiedad son una fuente perenne de quejas y un nuevo informe de la Fundación Fiscal indica que los residentes de algunos estados probablemente se quejan mucho.

Los impuestos sobre la propiedad son la mayor fuente de recaudación de impuestos para los gobiernos estatales y locales, según el informe. Pero la cantidad recaudada varía dramáticamente. Los impuestos sobre la propiedad en Alaska constituyen el 18 por ciento de las recaudaciones estatales y locales. Pero en New Hampshire, los impuestos sobre la propiedad son el 64 por ciento de esas recaudaciones.

La mordedura del impuesto a la propiedad duele más en las grandes zonas urbanas
La mordedura del impuesto a la propiedad duele más en las grandes zonas urbanas

Un factor clave de la variación es el precio de la vivienda: Cuanto más caras son las casas, mayor es el impacto de los impuestos. Y cuanto más deseable es la ubicación de esas casas, más caras son.

El mapa incluido en el informe lo deja claro. Las áreas azules más oscuras, donde los residentes pagan los impuestos de propiedad más altos de $5,000 o más, están en o cerca de grandes áreas urbanas: Chicago, la ciudad de Nueva York, Boston, el sur de New Hampshire (casi un suburbio de Boston), San Francisco, y casi todo Nueva Jersey y Connecticut.

Según el mapa, los impuestos sobre la propiedad más bajos se encuentran en el sur y el suroeste, así como en los estados del oeste, el medio oeste y las llanuras con zonas rurales más grandes, como Nuevo México, Indiana, Missouri, Oklahoma y Virginia Occidental.

Aquí hay un ejemplo específico: El proyecto de ley de impuestos más bajo de la nación está en el condado de Perry, Alabama, que según el mapa tiene un rango de impuestos estatales de 0 a 1.000 dólares. La factura media más alta está en el condado de Nassau, Nueva York, con 9.941 dólares. Los impuestos estatales de Nueva York están en la categoría de más de 5.000 dólares.

Entonces, ¿cómo se comparan los valores de sus casas? En el condado de Perry, el valor medio de las casas es de 61.700 dólares, según la Oficina del Censo de los Estados Unidos. ¿En el condado de Nassau? $447,700.

Los profesionales de impuestos y los contadores encontrarán una gran cantidad de información sobre impuestos de propiedad por estado en el Instituto Lincoln de Política de la Tierra. Elija un estado y año (2013 es el más reciente), y una variedad de información de impuestos está disponible.

Los impuestos sobre la propiedad generan unos 472.000 millones de dólares anuales en ingresos locales y son cruciales para la financiación de los servicios públicos, según el instituto. Pero hay variaciones en la práctica y variadas propuestas para reducir esos impuestos, que AccountingWEB describió en 2014.

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