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La FASB se propone aclarar la baja de activos no financieros

La Junta de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) publicó a principios de este mes una propuesta de actualización de las normas de contabilidad para aclarar el alcance de la orientación en 2014 sobre la baja de activos no financieros y las ventas parciales de activos no financieros.

Comentarios sobre la propuesta, Otros ingresos y pérdidas por la baja de activos no financieros (Subtema 610-20): Aclaración del alcance de la orientación sobre la baja en cuentas y la contabilidad de las ventas parciales de activos no financieros , se aceptará hasta el 5 de agosto y puede presentarse en el sitio web de la junta.

La FASB se propone aclarar la baja de activos no financieros
La FASB se propone aclarar la baja de activos no financieros

Ambas cuestiones comprenden la segunda fase de un proyecto de tres etapas que la FASB inició en 2013 para aclarar la definición de empresa añadiendo orientaciones que ayuden a determinar si las transacciones se considerarían adquisiciones o enajenaciones de activos, o adquisiciones o enajenaciones de empresas.

En mayo de 2014, la FASB publicó su norma contable definitiva sobre el reconocimiento de ingresos – Actualización de las normas contables 2014-09, Ingresos por contratos con clientes (Tema 606) – y esta propuesta más reciente responde a las inquietudes de los interesados acerca de la orientación para 2014 y sus subtemas 610-20 y 810-10.

Específicamente, la FASB recibió las siguientes preocupaciones:

  • La actual orientación sobre activos no financieros incluye la transferencia de “activos no financieros en sustancia”. Pero no hay uniformidad en lo que eso incluye porque el término no está definido. Eso hace que no esté claro qué tipos de transacciones entran en la guía.
  • Actualmente, la orientación no se refiere a las ventas parciales de activos no financieros. Sin embargo, las ventas parciales son comunes en los bienes raíces. Antes de la actualización de las normas de contabilidad 2014-09, la orientación se detallaba en las transacciones de ventas parciales. Por lo tanto, las partes interesadas no tenían claro cómo contabilizar esas transacciones.
  • Ciertas excepciones a la orientación han sido confusas en cuanto al modelo que debe utilizarse.
  • Existe una complejidad adicional debido a la falta de una orientación clara sobre las contribuciones de activos no financieros para formar empresas conjuntas y las diferencias contables entre las transferencias de activos y negocios a las empresas participadas por el método de la participación (incluidas las empresas conjuntas).

Las enmiendas a la orientación propuesta aclararían la orientación sobre activos no financieros del subtema 610-20, exigiendo a las entidades que apliquen la orientación a la baja de todos los activos no financieros y los activos no financieros en sustancia, a menos que se aplique otra orientación.

En la propuesta se trata de aclarar que un activo no financiero en sustancia es un activo de la entidad informadora incluido en uno de los siguientes: un contrato en el que sustancialmente todo el valor razonable de los activos prometidos a una contraparte se concentra en activos no financieros, o una filial consolidada en la que sustancialmente todo el valor razonable de los activos de la filial se concentra en activos no financieros.

La propuesta también trata de aclarar que un activo no financiero en sustancia no es un grupo de activos o una filial que sea una actividad empresarial o sin fines de lucro, ni una inversión de una entidad informadora (como una inversión con arreglo al método de la participación), independientemente de que los activos subyacentes a la inversión se consideren activos no financieros en sustancia.

La determinación de que un contrato o una filial incluye activos no financieros en sustancia significa que cada activo prometido en el contrato o en la filial está dentro del ámbito de la orientación sobre activos no financieros del subtema 610-20.

Como resultado de la propuesta, la baja de todas las empresas (incluidas las empresas inmobiliarias) y las actividades sin fines de lucro se contabilizarían de acuerdo con la orientación del subtema 810-10 sobre la baja y la desconsolidación.

La propuesta también eliminaría la excepción que figura en la orientación sobre los activos financieros para las transferencias de inversiones (incluidas las inversiones con arreglo al método de la participación) en entidades inmobiliarias.

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