Autor Tema: La vivienda vuelve a ser rentable  (Leído 1104 veces)

Urkiola

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La vivienda vuelve a ser rentable
« en: Marzo 06, 2017, 09:46:01 pm »


F.G.

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Re:La vivienda vuelve a ser rentable
« Respuesta #1 en: Marzo 09, 2017, 09:31:25 pm »
Todos estos datos son muy subjetivos y depende mucho de varios factores, sobretodo la zona.

La de la rentabilidad del 8,4% está calculado sumando la rentabilidad por alquiler y la revalorización en el precio del inmueble. Para el inversor que compra a largo plazo para conseguir una rentabilidad por el alquiler de la finca, poco le importa la revalorización del inmueble, ya que, en principio, no va a tener intención de venderlo.

Si a la rentabilidad media bruta del 4,4% de alquiler, le quitamos los gastos e impuestos, creo que está cerca, o incluso por debajo, del 3%, lo que tampoco supone una rentabilidad muy atractiva.

Comprar para alquiler quizás sea una buena opción para los grandes patrimonios que quieran diversificar, pero para los pequeños ahorradores creo que hay otras inversiones más tranquilas y rentables.


 

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