Autor Tema: Así se hace una reserva de una vivienda  (Leído 77 veces)

Urkiola

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Así se hace una reserva de una vivienda
« en: Noviembre 15, 2017, 07:57:46 pm »
¿Quieres comprar o vender una vivienda? Así se hace una reserva.

Así se protegen las partes de la compra/venta.

El País



F.G.

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Re:Así se hace una reserva de una vivienda
« Respuesta #1 en: Noviembre 16, 2017, 07:53:05 am »
Un par de consejos que yo aportaría para los compradores de vivienda a la hora de firmar el contrato de arras o de reserva:

1º) Estipular y entregar siempre un importe mínimo de señal. Dado que el importe entregado a cuenta para la reserva de la vivienda no tiene garantías (ya que todavía no somos propietarios del bien) y que desconocemos la solvencia y voluntad de la otra parte, lo mejor es estipular una señal cuanto más baja mejor. Si las entregas a cuenta se realizan a un promotor, solicitar siempre que sea posible un aval bancario de las mismas.

2º) Incluir, siempre que sea posible, una cláusula en el contrato para que pueda anularse y recuperar el dinero entregado a cuenta, en caso de que la entidad bancaria nos deniegue posteriormente la financiación. Dado que dependemos de un tercero, en este caso un banco, para la financiación, mejor cubrirnos las espaldas y no arriesgarnos a perder el importe entregado a cuenta, en caso de que finalmente nos sea denegado el préstamo hipotecario destinado a la adquisición.


 

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