ALTERALIA REAL ESTATE DEBT, FIL D (ES0108744048)

Ficha del fondo de inversión ALTERALIA REAL ESTATE DEBT, FIL D (ES0108744048)

El fondo de inversión ALTERALIA REAL ESTATE DEBT, FIL D con ISIN ES0108744048 es gestionado por ALANTRA ASSET MGMT cuya entidad propietaria es ALANTRA PARTNERS. Este fondo de inversión es del tipo FONDO DE INVERSIÓN LIBRE y su categoría es FONDO DE INVERSIÓN LIBRE, por lo cual su benchmark de referencia es Sin Benchmark de Referencia. Analizando su rendimiento tenemos la posibilidad de conceder un rating de no disponible sobre 5 y con una volatilidad no disponible. La fecha de constitución del fondo fue el 11/10/2019, su divisa es EUR y el importe mínimo de inversión es 100.000,00 EUR. Respecto a los costos del fondo, la comisión variable es del 10,00% (Rendimiento Neto Acumulado sujeto a Retorno Preferente del 4,00%), la comisión de depósito del 0,08 %, la comisión de suscripción del 1,00% (Compromiso de inversión) + descuento a favor del fondo: 4,00% y la comisión de reembolso del 0,00 %.

• Nombre del fondo: ALTERALIA REAL ESTATE DEBT, FIL D
• Código ISIN: ES0108744048
• Gestora del fondo: ALANTRA ASSET MGMT
• Banco titular de la Gestora: ALANTRA PARTNERS
• Tipo del fondo de inversión: FONDO DE INVERSIÓN LIBRE
• Tipo del fondo de inversión: FONDO DE INVERSIÓN LIBRE
• Indicador de referencia: Sin Benchmark de Referencia
• Rating del fondo de inversión: no disponible
• Volatilidad del fondo de inversión: no disponible
• Fecha de apertura: 11/10/2019
• Moneda del fondo de inversión: EUR
• Comisión Variable (de éxito): 10,00% (Rendimiento Neto Acumulado sujeto a Retorno Preferente del 4,00%)
• Comisión de Depósito: 0,08 %
• Comisión de suscripción: 1,00% (Compromiso de inversión) + descuento a favor del fondo: 4,00%
• Comisión de salida: 0,00 %
• Importe mínimo de contratación: 100.000,00 EUR

Política de Inversión

El FIL persigue obtener una rentabilidad positiva para el partícipe mediante el otorgamiento de financiación a compañías cuya actividad principal consiste en la explotación de activos inmobiliarios. Prácticamente el 100% de la exposición total del FIL se dedicará a financiar empresas españolas y europeas cuya actividad principal sea la explotación de activos inmobiliarios. La financiación tendrá como finalidad principal la adquisición y rehabilitación de inmuebles o la refinanciación de la deuda de la compañía y se realizará principalmente mediante la concesión de préstamos, aunque a compañías no españolas también mediante la suscripción de instrumentos de renta fija. Los préstamos serán mayormente garantizados con hipoteca sobre los inmuebles de dichas compañías, aunque el FIL podrá aceptar activos financieros como garantía. La financiación será deuda senior y subordinada indistintamente, con vencimiento de entre 6 meses y 6 años.

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Y es que, al final, un fondo lo que hace es coger el dinero de los partícipes e invertirlo en una cesta de activos siguiendo una estrategia y una serie de pautas. Es decir, aglutina e invierte el dinero de muchos ahorradores y, normalmente, cuantos más, mejor. Al contratar un fondo de inversión lo que se hace en realidad es adquirir una participación del mismo, como si se tratase de una pequeña porción. Esta idea fue recogida más tarde por el rey Guillermo I, que instauró en los Países Bajos las Sociedades de Inversión de Capital Fijo en 1822.

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Los fondos de inversión no son ajenos a esta realidad, es más, existe un buen número de éstos con carácter ético que sólo trabajan con aquellas compañías que se declaran sostenibles y responsables. También ha analizado distintos fondos de renta fija y fondos ligados al oro. Luna señala que hay que invertir en fondos de oro para diversificar, como elementos de descorrelación.

• Según el ‘Observatorio del Ecosistema de Startups en España’ elaborado por la Fundación Innovación Bankinter y publicado en marzo, el volumen de inversiones de los grandes fondos en startups barcelonesas se redujo un 18% durante 2019.
• Esto le viene bien al inversor particular porque de un simple vistazo puede hacer comparaciones de lo que cuestan unos y otros fondos.

Mientras que los fondos de inversión son entidades sin personalidad jurídica, las sociedades de inversión se forman como sociedades de inversión de capital variable, más conocidas como SICAV. Los fondos se componen de una cartera de títulos variados, combinando distintos plazos, rentabilidades y volatilidades, disminuyendo así el riesgo de la cartera.

Es fácil que no exista el fondo 100% ideal, pero sí una serie de fondos que cumplan con las características que busca. En el mercado hay miles de fondos de inversión entre los que elegir en función de dónde invierten, la estrategia de inversión que siguen o cómo gestionan los dividendos, entre otras cosas. El valor de esa participación variará dependiendo de cómo marchen las inversiones del fondo.

Entre sus ventajas destaca una fiscalidad atractiva, pues el traspaso de entre fondos de inversión se encuentra exento de tributación. Esto significa que a pesar de que en el momento del traspaso existan unas plusvalías latentes, no debemos pagar nada a Hacienda, reservando este pago únicamente en el momento de reembolso que deberá integrarse en la base imponible del ahorro.

Si esto lo hiciera una sola, le implicaría mucho dinero, pero gracias a estos instrumentos es mucho más fácil hacer crecer tu dinero. Un fondo de inversión tiene como objetivo invertir en una amplia gama de instrumentos financieros en la bolsa de valores. Es decir, el fondo de inversión puede ser una canasta de acciones, bonos, divisas, ETFs, Fibras, entre otros, con el fin de evitar pérdidas y maximizar rendimientos. Para los fondos de libre disposición y los fondos de renta restringidas, la ley requiere la acreditación en el fondo responsable de la inversión tanto de los ingresos como de cualquier ganancia o pérdida de la inversión. Usualmente, los rendimientos que generan las contribuciones comunes de libre disposición adquieren el carácter de abiertos y se asumen como provenientes del fondo general.